قیمت زمین بیشتر از قیمت آپارتمان افزایش یافت

قیمت زمین 174 درصد گران شد

تاريخ 1398/05/27 ساعت 11:44

براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين یا زمين ساختمان مسكوني كلنگي معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملكي در شهر تهران 169567 هزار ريال با ميانگين مساحت 246 مترمربع بوده است كه نسبت به فصل قبل 16.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 174.6 درصد افزايش داشته است.

مرکز آمار گزارش قیمت زمین و ساختمان کلنگی را منتشر کرد. طبق این گزارش، افزایش 174.6 درصدی قيمت فروش یك مترمربع زمين یا زمين ساختمان مسكوني كلنگي، افزایش 109.6 درصدی قيمت فروش یك مترمربع زیربنای مسكوني و افزایش 35.0 درصدی متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختي برای اجاره یك مترمربع زیربنای مسكوني در بهار 98 نسبت به بهار 97 رخ داده است.

با توجه به اينكه كاهش يا افزايش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث كاهش يا افزايش شديد متوسط (حسابي) قيمت در سطح كل شهر مي شود، از متوسط تعديل شده (وزني) كه در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهاي مسكوني داراي سكنه محاسبه مي شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغييرات واقعي قيمت را مشخص كرد.

براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين یا زمين ساختمان مسكوني كلنگي معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملكي در شهر تهران 169567 هزار ريال با ميانگين مساحت 246 مترمربع بوده است كه نسبت به فصل قبل 16.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 174.6 درصد افزايش داشته است.

 

متوسط قيمت فروش هر مترمربع زیربنای مسكوني معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملكي در شهر تهران 130920 هزار ريال با ميانگين مساحت 88 مترمربع و متوسط عمر بناي 11 سال بوده است كه نسبت به فصل قبل 22.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 109.6درصد، افزايش داشته است.

 

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختي برای اجاره یك مترمربع زیربنای مسكوني معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملكي در شهر تهران 402673 ريال با ميانگين مساحت 80 مترمربع و متوسط عمر بناي 14 سال بوده است كه نسبت به فصل قبل 17.4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 35.0 درصد، افزايش داشته است.

 


 عضو کانال اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران در تلگرام شوید

[صفحه چاپ]


ثبت نظر شما:

نام
پست الکترونیکی
تلفن
نظر